City Center DC Office Towers
Présente les finis PVDF de haute performance Fluropon de Sherwin-Williams
Le CityCenter DC offre une expérience de quartier axée sur le transport collectif et les piétons dans le centre-ville de Washington, D.C., qui mélange 2,5 millions de pieds carrés de boutiques, restaurants, appartements, condominiums, bureaux, hôtels et espaces publics. L’un des plus grands projets urbains de remplissage jamais entrepris dans la ville, ce développement de 10 acres, à usage mixte, certifié LEED® occupe 3,5 pâtés de maisons et huit bâtiments. Pour les deux tours de bureaux, les systèmes de revêtement Fluropon® de Sherwin-Williams ont été sélectionnés pour répondre aux objectifs d’esthétique, de performance et de durabilité du projet.
En tant que propriétaire et maître développeur, Hines a été choisie par le District de Columbia en 2003 pour créer intentionnellement l’immense campus d’un milliard de dollars sur le site de l’ancien centre des congrès de Washington. Le projet est situé au cœur du centre-ville, le long d’une section cérémoniale de l’avenue New York entre le nouveau centre des congrès de D.C. et le Trésor américain et la Maison-Blanche.
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City Center DC
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Foster + Partners, un studio international d’architecture, de planification et de design basé à Londres, a servi d’architecte de plan principal pour l’ensemble du projet et d’architecte de conception pour les composants de bureaux et de logements à vendre. Shalom Baranes Associates, P.C., une firme d’architecture basée à Washington, a servi d’architecte exécutif pour tous les bâtiments, d’architecte de plan principal associé et d’architecte de conception pour les deux immeubles d’appartements à louer.
Chaque tour de bureaux de 11 étages comprend 280 000 pieds carrés avec une vue dégagée à 360 degrés de l’intérieur de chaque étage avec des ponts piétonniers en verre reliant les deux tours de bureaux. Les boutiques et les restaurants haut de gamme sont situés autour de la majeure partie du rez-de-chaussée des deux tours de bureaux avec de grandes vitrines en aluminium et en verre transparent.
En définissant l’extérieur métallique et en verre élégant des bureaux, TSI/Exterior Wall Systems, Inc. a installé le mur-rideau et la devanture de magasin en aluminium ainsi que les panneaux et les pare-soleil en aluminium fabriqués par Baker Metal Products. La Texas Finishing Company a fini la majorité de ces produits de construction architecturale dans une couleur étain brillante en utilisant les revêtements à base de résine Fluropon Classic II à 70 % de PVDF de Sherwin-Williams. Une finition Fluropon à deux couches en boucle noire a été choisie pour les systèmes de devanture du rez-de-chaussée.
« Nous avons choisi Sherwin-Williams [Valspar] pour ce projet en raison de la qualité supérieure et du service à la clientèle que nous recevons à toutes les phases », a déclaré Ken Martin, directeur général de Texas Finishing Company. « De la période de soumission à la sélection de la peinture, en passant par l’application du produit jusqu’à l’achèvement, Sherwin-Williams [Valspar] a toujours été là pour aider à fournir un produit et un service de qualité à nos clients. »
Les revêtements Fluropon de Sherwin-Williams respectent ou dépassent la spécification extérieure haute performance AAMA 2605 de la American Architectural Manufacturers Association. Fluropon présente des performances fiables, notamment une résistance aux rayons ultraviolets nocifs, à la dégradation chimique, à l’abrasion et à l’humidité. Ces attributs et la durabilité éprouvée peuvent contribuer aux critères de construction écologique, comme la certification LEED du projet.
Conçu comme un modèle pour les développements multiusages responsables et respectueux de l’environnement, le développement complet du CityCenter DC a été accepté dans le programme pilote du U.S. Green Building Council pour LEED® Neighborhood Development (LEED-ND) et a reçu la certification Or — la première aux États-Unis à y parvenir. Les immeubles de bureaux du projet ont également obtenu une pré-certification au niveau Or pour LEED Core et Shell, et les immeubles résidentiels ont reçu la certification d’argent pour LEED New Construction.
Crédits du projet :
- CityCenter DC office towers; One and Two CityCenter, 800 Tenth Street, N.W., Washington, D.C. 20001
- Propriétaire et maître développeur : Hines; Washington, D.C.
- Architecte principal de plan; architecte de conception de tour à bureaux et de logements à vendre : Foster + Partners; London
- Architecte principal de plan associé; architecte exécutif pour tous les bâtiments; architecte de conception de location résidentielle : Shalom Baranes Associates Architects (SBA); Washington, D.C.
- Entrepreneur général – coentreprise : Clark Construction Group, LLC; Bethesda, Maryland et The Smoot Construction Company; Washington, D.C.
- Mur-rideaux, devanture, pare-soleil et panneaux – installateur : TSI/Exterior Wall Systems, Inc.; Upper Marlboro, Maryland
- Mur-rideaux, devanture, pare-soleil et panneaux – fabricant : Baker Metal Products Inc.; Dallas
- Applicateur de revêtements architecturaux : Texas Finishing Company; Carrollton, Texas
- Fournisseur de revêtements : Sherwin-Williams Coil Coatings
- Photos par: Aker Imaging
« Le succès de notre campagne de location de bureaux valide notre vision pour CityCenter DC. Nos locataires de bureaux bénéficieront et contribueront à la création d’un mélange dynamique de bureaux, de magasins, de restaurants, d’espaces résidentiels, culturels et d’expériences. »
Le fondateur et président de Hines, Gerald Hines, a déclaré : « C’est à la fois un grand privilège et une excellente occasion de développer un projet aussi grand, en commençant par une page vierge. Le plan principal de CityCenter DC est conçu pour accueillir les piétons, rapprocher les quartiers et être durable pour des générations. »
Dans le cadre de ce plan, l’entrepreneur général du projet est composé d’une coentreprise entre Clark Construction Group et Smoot Construction. Construite en deux phases à partir d’avril 2011, la phase I offre 674 unités résidentielles, 515 000 pieds carrés d’espace de bureau et 295 000 pieds carrés d’espace de vente au détail. La construction de la phase II devrait débuter au troisième trimestre de 2015 sur le Conrad Washington, D.C., un hôtel de luxe de 355 chambres avec plus de 32 000 pieds carrés d’espace commercial supplémentaire.
Tout au long de son développement, les réalisations du CityCenter DC ont été reconnues. Ces distinctions incluent: le prix d’excellence en construction de Associated Builders and Contractors of Metro Washington pour le méga projet, le prix de l’entrepreneur associé aux entrepreneurs généraux de Washington pour le nouveau projet de construction en coentreprise, le meilleur projet de bureau/commerce de détail de la région/développement à usage mixte, le prix d’excellence de la NAIOP Commercial Real Estate Association of Greater Washington pour le meilleur projet à usage mixte, les ULI – District Trends Awards « Best Mixed Use Development » et le Washington Building Congress Craftsmanship Awards.
Le locataire principal des tours de bureaux CityCenter DC et le cabinet d’avocats international Covington & Burling LLP, louant environ 420 000 pieds carrés, en font également l’éloge. « CityCenter DC offre un espace moderne et efficace à partir duquel nos avocats et notre personnel peuvent offrir le plus haut niveau de service possible à nos clients partout dans le monde », a déclaré Timothy Hester, président du comité de gestion de Covington.
« C’est symbolique qu’une entreprise avec près de cent ans d’histoire à Washington ait choisi de s’implanter dans le projet le plus avant-gardiste de la ville », a déclaré William B. Alsup III, directeur général principal de Hines. « La relocalisation de Covington à CityCenter DC incarne l’un des thèmes de conception les plus importants du plan directeur du projet — intégrer le nouveau avec l’ancien, « retisser » le tissu du quartier environnant avec les équipements et composants ultramodernes du CityCenter DC. »
Howard J. Riker, directeur général de Hines, a ajouté : « Le succès de notre campagne de location de bureaux valide notre vision pour CityCenter DC. » Nos locataires de bureaux bénéficieront et contribueront à la création d’un mélange dynamique de bureaux, de magasins, de restaurants, d’espaces résidentiels, culturels et d’expériences. »
Note de l'éditeur : Cet article a été initialement publié le 5 février 2015. Valspar a été acquise par The Sherwin-Williams Company le 1er juin 2017.
Revêtements Fluropon avec 70 % de PVDF
Les Coatings de Fluropon sont les systèmes de revêtement avec 70 % de PVDF de Sherwin-Williams pour les produits de construction architecturaux en métal. Sa durabilité supérieure et sa rétention de couleur préservent l'apparence nouvelle de votre façade pour les décennies à venir. Disponible dans plus de 50 000 couleurs, Fluropon répond aux normes les plus rigoureuses de l'industrie, notamment l'AAMA 2605.
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