Freight Yard

Situé au cœur du quartier des arts de la place Railroad, Freight Yard s’inspire de son ancien objectif et de ses thèmes industriels modernes. Ce développement, visant un endroit unique où vivre, travailler et se divertir dans le centre urbain de Tallahassee, est décrit comme « un écosystème pour la classe créative ». L’environnement de vie unique, conçu par Conn Architects, offre une oasis dans la ville où l’innovation, la durabilité et le luxe se croisent.

Les revêtements architecturaux à base de résine Fluropon^® avec 70 % de PVDF de Sherwin-Williams Coil Coatings aident à produire la conception en acier vieilli pour l’extérieur du bâtiment de 800 mètres carrés et trois étages. Le fini à haut rendement a été appliqué par Precoat Metals sur 470 mètres carrés de métal pour que les panneaux muraux en acier Highline S-1 de la série PAC-CLAD Precision de Petersen ressemblent à des conteneurs d’expédition.

Au début du développement du projet, des conteneurs d’expédition réels ont été envisagés pour la construction. Conn Architects a travaillé avec PAC-CLAD pour finaliser l’intention et l’esthétique industrielle-chic de la conception grâce à des moyens plus économiques et des techniques de construction traditionnelles.

« La rénovation de conteneurs de marchandises usagés peut être assez coûteuse, contrairement à la croyance populaire », a expliqué Michael Conn, président de Conn Architects. « Les coûts par mètres carrés étaient trop élevés pour justifier les loyers, alors la décision a été prise d’utiliser la construction conventionnelle à ossature de bois pour simuler des conteneurs recyclés. En fait, l’esthétique globale a été réalisée à un coût beaucoup plus bas. »

Conn élabora : « D’abord et avant tout, les deux éléments de conception devaient imiter la taille et l’enveloppe métallique unique des conteneurs. Le métal a toujours été considéré comme étant le revêtement de choix. Il y en a eu peu, si d’autres fabricants présentaient le profil, la couleur et la texture du panneau Highline de la série Precision. Ce dernier avait l’apparence parfaite d’un métal contemporain pour imiter le matériau du contenant, mais en mieux. »

Pour donner l’apparence du métal vieilli par les intempéries, Precoat Metals a utilisé un processus d’impression de rotogravure pour recouvrir le métal. Le processus nécessite plusieurs passages pour générer le motif et l’effet de couleurs prévus. Les revêtements Fluropon ont été utilisés pour les trois passages : une couche de base brun foncé, suivie du motif d’encre brun clair, le tout recouvert d’une couche transparente protectrice. Ensuite, le métal a été transformé en panneaux muraux PAC-CLAD pour mener aux éléments extérieurs distinctifs des appartements Freight Yard.

« Les finitions en acier vieilli et en cuivre vieilli de Petersen sont idéales pour les applications où un aspect de métal vieilli qui ne change pas avec le temps est souhaitée », déclara Rob Heselbarth, directeur des communications chez Petersen. « L’esthétique aura le même aspect à la trentième année que le jour où les panneaux métalliques ont été installés. »

Heselbarth poursuivit : « Le fini de la peinture ne se décolorera pas, ne s’écaillera pas et ne farinera pas, comme indiqué dans la garantie de 30 ans de Petersen. En plus d’un aspect extérieur qui ne changera pas, le système de panneaux muraux PAC-CLAD offre la robustesse et la durabilité pour résister aux vents forts, y compris ceux couramment trouvés en Floride. »

Pour soutenir la performance durable de Petersen et la résilience et la longévité de Freight Yard, les revêtements Fluropon offrent une résistance exceptionnelle au changement de couleur, à la perte de lustre, aux produits chimiques, aux rayons UV, au farinage, à l’érosion, à l’humidité et au brouillard salin. Les revêtements architecturaux à base de résine avec 70 % de PVDF Fluropon de Sherwin-Williams Coil Coatings sont formulés pour satisfaire ou dépasser les spécifications les plus strictes de l'industrie en matière de rendement, AAMA 2605. Testé dans des conditions extrêmes, le fini en acier vieilli du revêtement mural pour métal de Freight Yard conservera son aspect et son haut rendement pendant de nombreuses années.

En collaboration avec l’entrepreneur général, CEDCO, Garrison Design Construction a installé les panneaux métalliques finis à temps pour respecter l’ouverture de Freight Yard en 2019. Cette première phase de développement de la propriété comprend 32 appartements, une cour, cinq modules de vente au détail et de restauration, ainsi qu’un espace suffisant pour les magasins éphémères. Les appartements plus grands et de luxe offrent des plans d'aménagement de 75 mètres carrés.

Contrairement à la fonction originale du site en tant que gare de marchandises pour le charbon, le nouveau Freight Yard incorpore plusieurs stratégies et matériaux de conception durables et locaux. Des panneaux solaires photovoltaïques alimentent en électricité, les chauffe-eau sont à haute efficacité, les jardins communautaires présentent des plantes indigènes et des œuvres d’art commandées localement, et un sentier convivial pour les cyclistes et les piétons fait le lien avec la communauté élargie.

En faisant du vélo ou une promenade à partir de Freight Yard, les résidents se trouvent à quelques minutes de l’Université d’État de la Floride, de l’Université A & M de Floride, de Cascades Park, de l’espace de travail partagé à Station Domi et des environs du quartier All Saints.

Les phases futures devraient inclure la neutralité énergétique, des micro-appartements de 12 mètres carrés et une construction à l’aide de conteneurs d’expédition recyclés et d’autres matériaux respectueux de l’environnement.

Crédits du projet :

• Architecte : Conn Architects; Tallahassee
• Entrepreneur général : CEDCO; Tallahassee
• Revêtements muraux pour métal – Entrepreneur d’installation : Garrison Design & Construction, Inc.; Tallahassee
• Revêtements muraux pour métal – Fabricant de panneaux : Petersen Aluminum Corp.; Elk Grove Village, Illinois
• Revêtements muraux pour métal – Revêtements : Revêtements Fluropon^® « acier vieilli » de Sherwin-Williams Coil Coatings
• Application du revêtement : Precoat Metals; Jackson, Mississippi
• Photographie par : Horton Photography Inc.